Volla (Na) – Tensioni e clamorose rivelazioni si sono registrate ieri sera al Teatro Aprea dove si è tenuta un’interessante assemblea pubblica volta a ricostruire i fatti, annesse le enormi criticità politiche e amministrative, che hanno caratterizzato la vicenda urbanistica del permesso a costruire che ha consentito la edificazione di 171 appartamenti e decine di locali commerciali del Parco Volla Evolution dal valore di oltre 45 milioni di euro. Dal maggio 2023, lavori ancora agli albori della costruzione degli edifici colpiti dal sequestro preventivo del Gip del Tribunale di Nola, l’ex presidente del consiglio comunale Francesco Molisso ha comunicato alla gremitissima platea che protocollò al Municipio, utilizzando la forma riservata, una serie di richieste di accertamenti volti alla verifica della congruità dei volumi preesistenti rispetto alla realizzazione degli stessi del discusso permesso a costruire di Volla Evolution, di cui – la terza nota – contenente le altre due precedenti in allegato indirizzate al capo dell’ufficio tecnico Giuseppe Simonelli, in questo caso, anche direttamente al sindaco/assessore urbanistica Giuliano Di Costanzo, ma non ricevette risposta.
Il sindaco Giuliano Di Costanzo nel 2023 ebbe in indirizzo una serie di note sia da Francesco Molisso che da Simonelli – capo dell’UTC – e dal segretario generale Valentina Santini che lo rendevano ‘informato’ della situazione critica in cui versava il permesso a costruire di Volla Evolution. Francesco Molisso, presidente del consiglio comunale dal 2021 al 2024, ripercorre la storia amministrativa della sua azione volta a difendere la legalità facendo diffondere dal maxi schermo installato sul palco del Teatro Aprea tutti i documenti che ‘inchiodano’ alle responsabilità politiche e amministrative il sindaco Di Costanzo. Queste richieste di accertamento dei volumi preesistenti del contestato pemesso a costruire rispetto a quelli realizzati avrebbero dovuto allertare sia il sindaco Di Costanzo e che l’ex capo dell’Utc dell’epoca Giuseppe Simonelli. Mentre dal sindaco Di Costanzo, l’ex capo del consesso civico ricevette un silenzio assordante, Simonelli si spinse oltre chiedendo al segretario generale Santini l’emissione di provvedimenti sanzionatori in tema di presunte violazioni di norme in tema di anticorruzione. La dottoressa Valentina Santini, invece, invitò Simonelli a metabolizzare che il consigliere comunale ha il più ampio diritto di accesso agli atti e invitando a dare seguito alle richieste di Molisso. L’istruttoria si concluderà su tale vicenda accertando un minimo aumento di volumetrie non riconducibili alle richieste dettagliate di Molisso.
Nel 2020 il PD affisse in città un manifesto che contestava il permesso a costruire di Volla Evolution. Francesco Molisso si è interrogato: Se loro ipotizzarono criticità sul titolo edilizio perchè non lo sospesero a salvaguardia degli interessi degli acquirenti e dei costruttori stessi? Francesco Molisso ricorda anche il manifesto del PD affisso in città nel 2020, l’attuale fascia tricolore Di Costanzo era un dirigente e impegnato nelle attività politiche sul territorio, lanciò l’allarme su una presunta e ipotetica speculazione edilizia. “Mentre – si leggeva dal manifesto del PD datato 2020 – il PUC è fermo autorizzate altre 175 case in un’area adiacente quella dell’ex Sacelit.. è assurdo che in una zona industriale si costruiscono case che assorbono i fumi della vicina ciminiera … – continua il manifesto del PD – Fermiamo l’ulteriore scempio prima che sia troppo tardi e altri cittadini acquistano ignari case che per poi trovarsi di fronte a tanti problemi..” .Quindi, la narrazione di ‘non sapere nulla’ della vicenda ‘Volla Evolution’ esposta dal sindaco Giuliano Di Costanzo, anche alle televisioni nazionali, in questi giorni di forti tensioni sociali mostra palesemente dei vuoti storici e documentali che, invece, Francesco Molisso, atti ufficiali alla mano, lo ha sconfessato in un’assemblea pubblica convocata proprio al fine di fare chiarezza sui fatti amministrativi accaduti in questi anni. Francesco Molisso commenta e analizza anche il manifesto del PD e asuon di provcazione ha riferito: “Il sindaco Di Costanzo poteva raccogliere le volontà espresse nel manifesto del suo partito – PD – attivando se effettivamente erano consapevoli di queste criticità le iniziative finalizzate a sospendere e ritirare il permesso a costruire a salvaguardia degli interessi riguardanti gli sfortunati acquirenti di appartamenti e locali commerciali e anche degli stessi costruttori in quanto la normativa vigente conferiva questo potere all’amministrazione comunale a tutela dell’interesse pubblico da esercitare fino a 18 mesi – termine ultimo novembre 2021 – dal rilascio del permesso a costruire. Invece, nulla si è fatto e oggi abbiamo questa situazione complicata da risolvere..”
In riferimento, invece, alla commissione consiliare speciale di indagine sull’ urbanistica costituita nel 2021 e presieduta da Francesco Molisso, quest’ultimo ha precisato pubblicamente che la custudia del registro dei verbali non era di competenza del presidente consiliare, ma degli uffici, contrattaccando alle insinuazioni del sindaco di Di Costanzo dichiarando di essere in possesso dei verbali delle sedute di commissioni: firmati dai componenti.
I cittadini: “Di Costanzo, dimettiti. Ci hai tradito!” : “Dimissioni, Di Costanzo dimettiti”, ecco le prime impressioni rilasciate ai nostri taccuini da alcuni cittadini presenti all’evento. “L’ho votato, non mi fido più del PD e per quanto è emerso stasera in questa assemblea ritengo sia di una gravità assoluta!.” Ecco il commento di un altro elettore del PD sfiduciato da queste sistuazioni emerse in queste ore.
Sul caso Volla Evolution il sindaco incalzato da Molisso non intervenne, però, nei confronti del suo avversario politico – costruttore- presentò al capo dell’UTC una dettagliata richiesta di controllo certosino di un suo titolo edilizio. Un altro documento esibito da Francesco Molisso, nel corso dell’assemblea pubblica, fa comprendere un atteggiamento istituzionale del sindaco Di Costanzo alquanto controverso e presumibilmente parziale rispetto ai temi dell’urbanistica. Infatti, nel marzo 2026 Di Costanzo invia una nota dettagliatissima al capo dell’ufficio tecnico sul piano amministrativo e urbanistico al fine di verificare la legittimità di un permesso a costruire dell’ imprenditore locale: questo costruttore avrebbe avuto la sfortuna di essersi candidato al consiglio comunale nelle liste avversarie – Radici in Comune – di Di Costanzo. Il fatto raccontato da Molisso, riguardante varie ‘attenzioni’ riservate dalla fascia tricolore a un avversario politico, concretizzato nella verifica certosina del titolo edilizio di un fabbricato su iniziativa amministrativa proprio del sindaco, sarebbe da mettere a confronto, invece, al caso in questione del 2021 ed era anche assessore all’urbanistica, il presidente del consiglio comunale Molisso sottopose una verifica delle volumetrie su un mega intervento edilizio di Volla Evolution che si concretizzava a pochi metri del Municipio, in questo caso si ‘addormentò’? Perchè questa disparità di azione politica e amministrativa sul tema complesso e spinoso del controllo dell’attività urbanistica sul territorio comunale?
Tra gli altri relatori della serata, moderata dalla dottoressa Maria Rita Borruto, era presenta anche l’avvocato penalista Luca Viscovo che senza filtri, ammettendo di non difendere nessun proprietario che ha subito il sequestro preventivo di qualche appartamento o locale commerciale, ha esposto gli scenari futuri della vicenda giudiziaria che vede coinvolti anche sette indagati accusati dalla procura della Repubblica di Nola di aver commesso il reato di lottizzazione abusiva: indagati che avranno tutte le garanzie previste dalla legge per difendersi, ed eventualmente ribaltare le accuse formulate dai magistrati.
Singolare presa di posizione di Ivan Aprea: si vada subito in consiglio comunale a tentare di risolvere la questione di Volla Evolution. Nel frattempo le indagini proseguono... La posizione di Ivan Aprea, altro presidente del consiglio comunale, però, dell’epoca in cui è stato rilasciato il permesso a costruire – 2020 – con il sindaco Pasquale DI Marzo, ha prospettato degli scenari presumibilmente fantasiosi rispetto alla legittimazione futura di questo permesso a costruire auspicando, nonostante la fase delle indagini preliminari sull’intervento edilizio, un coinvolgimento del consiglio comunale nel tentare di salvare questo permesso a costruire. In questo caso Ivan Aprea non terrebe presente che la Procura della Repubblica di Nola, nelle contestazioni rivolte agli indagati – costruttori tecnici privati e comunali – parte da un presupposto fondamentale. deducendo che l’area dell’ex stabilimento Sacelit ricade nella zona D1, produttiva esistente, del Piano Regolatore Generale di Volla. Secondo gli accertamenti, le norme urbanistiche applicabili a quella zona non avrebbero consentito di realizzare un nuovo insediamento prevalentemente residenziale. Il vigente Piano Regolatore Generale del comune di Volla prevedeva, per il cambio di destinazione d’uso dell’intero immobile e dell’area di pertinenza, la possibilità di assimilazione alla zona F2, attrezzature integrate, nel rispetto delle relative disposizioni. Ma questa trasformazione, secondo la ricostruzione investigativa, avrebbe richiesto un appropriato procedimento urbanistico: si parlerebbe di variante puntuale allo strumento urbanistico vigente da ottenere precedentemente all’emissione del permesso a costruire attraverso l’approvazione di una delibera consiliare ad hoc in consiglio comunale. La Procura della reopubblica di Nola sosterrebbe che tale passaggio non sia stato effettuato. Il permesso di costruire del 29 maggio 2020 avrebbe quindi autorizzato un insediamento residenziale su un’area nella quale quella destinazione non risulterebbe urbanisticamente consentita. Questa è la prima contestazione sostanziale. Un altro capitolo dell’indagine che potrebbe riservare altre sorprese è relativo all’accertamento dell’effettiva bonifica effettuata nelle aree , che un tempo erano contaminate dall’amianto insistenti nella superficie del Parco Volla Evolution. Altra vicenda che la Procura della Repubblica di Nola sta conducendo delle indaini meticolose, come ricordato ieri da Molisso, è quella dall’aumento di oltre 45.000 metri cubi che sarebbero sotto attenzione degli investigatori.
- 15 MAGGIO 2023 – RICHIESTA DI FRANCESCO MOLISSO A GIUSEPPE SIMONELLI PER LA VERIFICA DELLA CONGRUITA’ DEI VOLUMI PREESISTENTI E QUELLI REALIZZATI AL PARCO VOLLA EVOLUTION CON GLI ACCERTAMENTI DEL CASO
2. 27 GIUGNO 2023 – SOLLECITO – RICHIESTA DI FRANCESCO MOLISSO A GIUSEPPE SIMONELLI PER LA VERIFICA DELLA CONGRUITA’ DEI VOLUMI PREESISTENTI E QUELLI REALIZZATI AL PARCO VOLLA EVOLUTION
2. 30 GIUGNO 2023 – DIFFIDA AD ADEMPIERE DI FRANCESCO MOLISSO A GIUSEPPE SIMONELLI – CAPO UTC – E AL SINDACO/ASSESSORE URBANISTUCA -GIULIANO DI COSTANZO PER LA VERIFICA DELLA CONGRUITA’ DEI VOLUMI PREESISTENTI E QUELLI REALIZZATI AL PARCO VOLLA EVOLUTION
3. 30 GIUGNO 2023 – RISPOSTA DEL CAPO UTC SIMONELLI A MOLISSO , INDIRIZZO SEGRETARIO GENERALE SANTINI E SINDACO GIUIGLIANO DI COSTANZO, INVITANDO A SANZIONARE MOLISSO PERME EVENTUALI DELLA NORMA ANTICORRUZIONE
4. 3 LUGLIO 2023 – “ART 43 TUEL RICONOSCE AL CONSIGLIERE COMUNALE UN DIRITTO DI ACCESI PIU”AMPIO RISPETTO AI CITTADINI” IL SEGRETARIO GENERALE VALENTINA SANTINI RISPONDE AL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE FRANCESCO MOLISSO, IN INDIRIZZO ANCHE IL SINDACO GIULIANO DI COSTANZO E CAPO CAPO UTC SIMONELLI SU RICHIESTA DI SANZIONE ANTICORRUZIONE A MOLISSO
MANIFESTO PD DEL 2020
